樓價剋星,讓公營房屋供應量續增加
面對樓價屢創新高,近來電視台製作了一討論房屋政策節目,就用了新加坡的例子作對比,原因除文化比較和香港接近外,環境也如類似,即地方細小,但同時人口稠密,經濟發展模式也非常類似。而且新加坡組屋政策非常成功,至今將樓價控制在合理水平。反觀香港就不同了,面對這個問題,特首林鄭推出的「娥六招」像要拾回樓市主導權。 公營及資助房供應屋由 6:4 升至 7:3 娥六招當中,有一招將馬頭圍道重建項目改為首置盤,並以市價52折出售。當染這招一出,會讓私樓供應減少,更會推高私樓售價。但當公營資助房屋增加供應,效果就會像新加坡的組屋一樣,大部分市民住在組屋裏,私樓只是留給外國人買的物業而已。 填海造地[……] 更多