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鋪位工厦 村屋加按

我們專為私人樓宇、工廈、寫字樓、鋪位、洋房、舊樓的業主,提供彈性業主貸款;物業按揭,聯名業權一人可借,解決您的資金需要

物業加按優點

  • 物業隨時可加按 毋須抵押樓契
  • 適合任何物業 不限樓齡
  • 批核特快 靈活還款期 利息合理
  • 彈性審查入息 壓力測試 信貸記錄


    按揭種類

    個案分享

    單名按揭 創業資金

    郭小姐最近想與朋友開辨一家咖啡店,需$100萬流動資金。便想加按自住物業,可惜而工厦與丈夫聯名,而丈夫正在外地公幹,為了免擾對方,物業按揭似乎並不可行。幸好在網上見到「聯名物業一人可借」,輕鬆貸得百萬資金。

    Portrait of Asian girl waitress holding menu wearing apron and standing in coffee shop.

    村屋加按 發展業務

    在深圳羅湖區經營建材生意的袁先生,眼見深圳有進一步發展的空間,便想到福田區增設分店,但在籌備新店資金時,發現尚欠$60萬元資金。金額雖然不太大,正在四處尋找解決方法,最終以「村屋加按」,成功貸款$60萬。

    Portrait of happy Taiwan businessman looking at camera

    常見問題

    「一按」是指物業新做的按揭,樓契需要用作抵押品給銀行或貸款機構。

    一般來說,買家申請按揭會到銀行申請,而按揭成數則視乎物業樓價,買家是否首次置業等因素來決定最高成數。按現時金管局規定,最高成數為 6 成。當買家首期不足時,有兩個處理辦法:

    一:申請按揭保險(物業售價在 1000 萬元或以下最高可做到 8-9 成)

    二:做「二按」,即向銀行以外的貸款機構來承造按揭,但一般利息較銀行為高。

    靈活按揭種類,貸款額高達8成,利息低至2.5%, 靈活還款期, 利息至慳,貸款額不設上限, 彈性處理入息證明,壓力測試及信貸記錄。

    是,會透過律師樓辦理按揭手續。

    還款期靈活,可由最短3個月,至最長可達30年。

    只需準備以下文件︰身份證明文件(如香港身份證)、住址證明(如近期差餉單)、最近3個月銀行月結單、金融機構發出的貸款相關資料。

    可以,申請貸款不受年齡限制。

    一般情況下送契後滿3年便可辦理按揭,特別情況下,本公司亦會彈性處理,如送契後少於3年亦有機會可以接受申請。

    可以,我們接受任何物業種類,不限樓齡,包括:私人住宅、已補地價居屋、唐樓、村屋、舗位、工商物業及車位,只要物業在手就能輕鬆套現。

    可以,只要所有公司股東同意做擔保人便可以。

    可以,業主可以隨時利用物業申請二按/加按/轉按貸款。

    可以, 客戶可在供款期間隨時出售該物業。

    可以, 只需提供身份證,護照,香港物業資料及相關文件即可。

    不是,可以其中一位業主同意都可以申請貸款。

    按揭種類

    香港駱克道 150- 158 祥友大廈 1 樓

    立即申請 elitecapital 二按

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