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物業按揭一按二按

我們提供多元化物業按揭服務,住宅、村屋、工商廈、鋪位、私傢車及車位均可申請;簡 易 快,利息低,信心之選,10多年經驗,成功個案超過5000宗。

  • 簡易申請 貸款額高
  • 靈活還款期 利息低
  • 靈活處理 入息證明
  • 彈性計算 壓力測試


    按揭種類

    個案分享

    開展業務 資金需求

    李先生經營和牛凍肉零售生意,眼見近年網購日漸普及,便想藉機開展業務,尋覓鋪位開設新店。李先生為了資金充裕,他想透過物業按揭套取現金。經朋友介紹下,透過我們的按揭服務成功套現實現開展業務。

    短期週轉 二按套現解困

    受經濟下滑影響,投資市場大幅波動,令到實力雄厚的投資者陳先生,需要將他的鋪位按揭籌集資金應對現況,解決燃眉之急。

    常見問題

    「一按」是指物業新做的按揭,樓契需要用作抵押品給銀行或貸款機構。

    一般來說,買家申請按揭會到銀行申請,而按揭成數則視乎物業樓價,買家是否首次置業等因素來決定最高成數。按現時金管局規定,最高成數為 6 成。當買家首期不足時,有兩個處理辦法:

    一:申請按揭保險(物業售價在 1000 萬元或以下最高可做到 8-9 成)

    二:做「二按」,即向銀行以外的貸款機構來承造按揭,但一般利息較銀行為高。

    靈活按揭種類,貸款額高達8成,利息低至2.5%, 靈活還款期, 利息至慳,貸款額不設上限, 彈性處理入息證明,壓力測試及信貸記錄。

    是,會透過律師樓辦理按揭手續。

    還款期靈活,可由最短3個月,至最長可達30年。

    只需準備以下文件︰身份證明文件(如香港身份證)、住址證明(如近期差餉單)、最近3個月銀行月結單、金融機構發出的貸款相關資料。

    可以,申請貸款不受年齡限制。

    一般情況下送契後滿3年便可辦理按揭,特別情況下,本公司亦會彈性處理,如送契後少於3年亦有機會可以接受申請。

    可以,我們接受任何物業種類,不限樓齡,包括:私人住宅、已補地價居屋、唐樓、村屋、舗位、工商物業及車位,只要物業在手就能輕鬆套現。

    可以,只要所有公司股東同意做擔保人便可以。

    可以,業主可以隨時利用物業申請二按/加按/轉按貸款。

    可以, 客戶可在供款期間隨時出售該物業。

    可以, 只需提供身份證,護照,香港物業資料及相關文件即可。

    不是,可以其中一位業主同意都可以申請貸款。

    按揭種類

    香港駱克道150-158祥友大廈1樓

    立即申請 elitecapital 二按

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